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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vendemiano in zona Cosniga/Zoppè a 560.000 € (cod.660f4a80)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vendemiano Cosniga/Zoppè, la richiesta di 560.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da HL IMMOBILIARE) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
374 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.589 €/m² e
1.856 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cosniga/Zoppè (da 1.065 €/m² a 2.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossamerlo, mentre la zona di Cosniga/Zoppè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cosniga/Zoppè) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vendemiano in zona Cosniga/Zoppè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HL IMMOBILIARE
Via Medaglie d'oro, 60, Belluno (BL)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con caminetto
L'IMMOBILE In una tranquilla zona residenziale di Zoppè di San Vendemiano proponiamo una villa signorile, caratterizzata da ambienti particolarmente ampi, luminosi e piacevolmente articolati. Il cuore della casa è il grande living, dal gusto sorprendentemente attuale, organizzato in più zone e arricchito da un intimo angolo con caminetto, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax. All’esterno, uno splendido giardino privato di oltre 1.800 mq avvolge la villa, garantendo privacy e offrendo uno spazio privilegiato da vivere con la famiglia e gli amici. Una proprietà accogliente e versatile, pensata per una famiglia numerosa o per chi desidera una casa importante, con notevoli spazi abitabili e la libertà di un grande spazio verde esclusivo. LOCATION La villa si trova nella località di Zoppè, a San Vendemiano, all’interno di un quartiere residenziale molto tranquillo, caratterizzato prevalentemente da abitazioni indipendenti. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e lontano dalla confusione, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi: negozi, attività commerciali e scuole sono facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre la Scuola Steiner-Waldorf “Novalis”, importante realtà educativa del territorio. Il centro di San Vendemiano dista pochi minuti, mentre Conegliano, con la stazione ferroviaria e la sua ampia offerta di servizi, è raggiungibile in circa 10 minuti in auto. Comodi anche i collegamenti con l’autostrada, Vittorio Veneto e le colline di Conegliano e Valdobbiadene. SPECIFICHE La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre al piano interrato. L’ingresso introduce nella generosa zona living composta da una cucina separata, una sala da pranzo e un ampio soggiorno organizzato in diversi spazi, tra cui la raccolta area con caminetto. Sullo stesso livello si trovano un bagno, un ripostiglio, la lavanderia con centrale termica e ulteriori ambienti di servizio. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, formata da tre spaziose […]
