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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vendemiano in zona Cosniga/Zoppè a 219.000 € (cod.659aeb90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vendemiano Cosniga/Zoppè, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.873 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cosniga/Zoppè (da 1.250 €/m² a 2.195 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cosniga/Zoppè (da 1.210 €/m² a 2.145 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossamerlo, mentre la zona di Cosniga/Zoppè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cosniga/Zoppè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.755 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vendemiano in zona Cosniga/Zoppè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto di recente costruzione
San Vendemiano, loc. Zoppè - Proponiamo in vendita casa singola, situata in centro paese sviluppata su due livelli. L'immobile è così composto: al piano terra, ingresso su ampio soggiorno separato dalla cucina spaziosa, poi si trova un bagno/lavanderia con doccia ed una taverna con caminetto. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, uno studio/cameretta, ed un ampio bagno con vasca. Completa la proprietà scoperto di circa 200mq. L'immobile si presenta in buono stato. Vicino a tutti i servizi e a 5 minuti dal casello autostradale di Conegliano. DA VEDERE!!! Rif. MG CRIs
