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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo a 220.000 € (cod.6592ee2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vendemiano Fossamerlo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.427 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.745 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 2.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossamerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossamerlo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CUORE DI CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
In zona residenziale tranquilla, proponiamo una casa singola circondata da un generoso giardino privato che garantisce privacy e sfogo esterno, si sviluppa su due livelli funzionali e ben distinti. Salendo al primo piano, si viene accolti dalla zona abitativa principale, dove il soggiorno e la cucina sono attualmente separati ma comunicanti attraverso iconici archi in mattoni a vista, un dettaglio architettonico di grande personalità che dona profondità e carattere agli ambienti. La zona notte offre due ampie camere doppie e un bagno finestrato, rendendo questo piano un’unità abitativa completa e confortevole. Il piano terra è invece dedicato alla convivialità e ai locali di servizio. Qui trova spazio una grande taverna completa di cucina, una pratica cantina, un secondo bagno, un ripostiglio funzionale e il garage. Questa casa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza e desidera una struttura solida da personalizzare, approfittando di metrature introvabili nelle costruzioni moderne. Un’opportunità unica per vivere in una zona servita, senza rinunciare alla tranquillità di un proprio spazio verde esclusivo. OPEN HOUSE PROGRAMMATA PER VENERDI' 10 APRILE DALLE 13 E SABATO 11 APRILE DALLE 9 ALLE 13 Rif. V001609
