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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Vendemiano in zona Cosniga/Zoppè a 600.000 € (cod.658eb1fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vendemiano Cosniga/Zoppè, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
2.458 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossamerlo, mentre nella zona di Cosniga/Zoppè è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cosniga/Zoppè) è pari a
1.835 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Cosniga/Zoppè (+6,78%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vendemiano in zona Cosniga/Zoppè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto con climatizzazione
Se cerchi una dimora che coniughi fascino classico e tecnologie d'avanguardia, questa proprietà immersa nel verde è la soluzione ideale. Certificata in la villa si distingue per un cuore tecnologico modernissimo: riscaldamento a pavimento, pompe di calore, impianto fotovoltaico, pannelli solari, aria canalizzata e filodiffusione. Gli Esterni e il Parco La casa è circondata da un lotto di 1.500 mq, dove protagonista è lo splendido giardino piantumato, curato in ogni dettaglio. Il comfort prosegue nelle pertinenze esterne: Ampio porticato ideale per il relax all'aperto. Garage di 60 mq. Ulteriore area coperta con 3 posti auto. Gli Spazi Interni (280 mq) L'abitazione, edificata nel 1992 e mantenuta in condizioni eccellenti con serramenti di ultima generazione, si sviluppa su due livelli funzionali: Zona Giorno: Ingresso accogliente, cucina abitabile e un salone di generose dimensioni. Zona Notte: Ben 5 camere da letto servite da due bagni finestrati. Area Servizi & Relax: Pratica lavanderia e una taverna completa di caminetto per i momenti conviviali. Sicurezza garantita da impianto di allarme già installato
