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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vendemiano in zona Cosniga/Zoppè a 380.000 € (cod.64e803b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vendemiano in zona Cosniga/Zoppè, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
1.942 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE) per appartamenti (da 900 €/m² a 2.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.010 €/m² a 2.035 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossamerlo, mentre la zona di Cosniga/Zoppè risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cosniga/Zoppè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.445 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDELWEISS.RE AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
Visita il nostro sito web Edelweiss. Re per avere maggiori informazioni sulle opportunità disponibili e sui nostri servizi. Vi proponiamo in vendita tre appartamenti a uso foresteria situati al primo piano di un fabbricato in via Friuli, San Vendemiano (TV). Superficie commerciale di circa 350 mq con ingresso principale indipendente al Piano Terra. Secondo ingresso indipendente con vano scale per l’appartamento più grande
