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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo a 220.000 € (cod.64b905ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vendemiano in zona Fossamerlo, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ag case d' autore) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
1.992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossamerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossamerlo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.745 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
San Vendemiano centro vendesi appartamento del '91 al Primo piano di una piccola palazzina. L'immobile di circa 94 mq si ripartisce in: luminoso salotto, ampia cucina con uscita alla terrazza vivibile da utilizzare per pranzi e cene. Due camere da letto: una matrimoniale e l'altra singola, corridoio e due bagni di cui uno cieco con doccia e l'altro finestrato con vasca. Nell'interrato abbondante garage di circa 26 mq e comoda cantina di 6 mq. Legno a terra in tutto l'appartamento ad eccezione della cucina e dei bagni; porta blindata, serramenti di legno con vetrocamera, riscaldamento autonomo a termosifoni, condizionato, armadiature su misura. Abbondanza di parcheggi condominiali non assegnanti scoperti, super servito. Non c'è ascensore. Spese condominiali pari ad € 54,00 mensili. L'immobile è localizzato nella zona più centrale di San Vendemiano ma isolato dai rumori del traffico ed inserito in un contesto verdeggiante. Abitabile sin da subito si presenta in ottime condizioni. Introvabile per dimensioni, distribuzione interna, posizione e servizi. La richiesta è di € 220.000,00. L'indirizzo è meramente indicativo della zona. Per info 347 1679318 oppure all'indirizzo mail: casedautore@live.it
