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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo a 210.000 € (cod.649b59fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vendemiano in zona Fossamerlo, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.911 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossamerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossamerlo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CONEGLIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
SAN VENDEMIANO Proponiamo un ampio appartamento al terzo piano con ascensore. L'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La zona giorno comprende la cucina abitabile con accesso ad un terrazzo comunicante con il salotto. La zona notte comprende tre camere, due matrimoniali, di cui una con terrazzo e una singola. Perfette per accogliere una famiglia numerosa o per chi necessita di ambienti dedicati a studio e relax. Nel 2023 l'appartamento è stato in parte ristrutturato, sono stati rifatti i pavimenti, la cucina e i bagni. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rivisti. Nel 2015 è stato rifatto il tetto e nel 2023 è stato rivisto e manutentato. Inoltre sono presenti due bagni, uno cieco con i sanitari e uno finestrato con la doccia. La proprietà conclude con una cantina e il garage. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi del comune, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratiuitamente l'app Tecnocasa sul vostro Smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
