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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo a 420.000 € (cod.6470a90f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vendemiano Fossamerlo, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da SIM CITY) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.341 €/m² e
1.531 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fossamerlo (da 770 €/m² a 1.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossamerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossamerlo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino con cantina con balcone
VILLA DI TESTA CON GIARDINO A SAN VENDEMIANO (TV) VENETO Proponiamo in vendita una splendida villa di testa a San Vendemiano a pochi minuti di auto da Conegliano. La villa situata in zona residenziale e riservata offre un ampio giardino recintato di oltre 300 mq su tre lati. L'immobile è disposto su tre piani: al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, l'ampio soggiorno e cucina open space con ampie e luminose vetrate e con accesso ad un piacevole portico coperto e al giardino. Sempre al piano terra è presente un comodo bagno di servizio con spazioso antibagno/ripostiglio. Salendo le scale accediamo alla zona notte, caratterizzata da soffitti con travi a vista, con tre camere, due bagni, un balcone ed una loggia chiusa adibita a lavanderia. Scendendo al piano interrato raggiungiamo la taverna comunicante con lo spazioso garage doppio di 39 mq e con una cantina. L'impianto di riscaldamento a pavimento è alimentato da una caldaia a metano. Sono presenti inoltre anche i pannelli fotovoltaici da 3 KW. Condizionatore con pompa di calore presente in zona giorno e zona notte. Classe A1. Il prezzo è di € 420.000. RIF MD 114/ZS Per maggiori informazioni: tel 338 8335500 - 393 1919190
