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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vendemiano a 230.000 € (cod.642e60e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Vendemiano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.866 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.095 €/m²) e per uffici (da 875 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossamerlo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Vendemiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMPRESA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
Appartamento con due camere e due bagni a San Vendemiano in vendita.Posizionato in un'area residenziale molto tranquilla di San Vendemiano, questo appartamento si trova al primo piano con ascensore di una palazzina dalle linee moderne costruita nel 2007 e composta da sole 12 unità abitative.Attraversando l'ingresso si accede alla zona giorno che risulta essere molto ampia e luminosa, sia il soggiorno che la zona riservata alla cucina danno sfogo su due comode logge esterne, in una delle quali troviamo il vano caldaia in cui è possibile inserire la lavatrice. La zona notte invece è composta da due camere da letto una delle quali con sfogo su altre due logge esterne e due bagni entrambi finestrati uno competo di vasca ed uno completo di doccia.Il riscaldamento è a pavimento e le spese condominiali di circa € 70,00 al mese.L'immobile è dotato di portoncino blindato, infissi in legno con vetrocamera, aria condizionata.Completa l'offerta la presenza di un garage posto al piano interrato ed una comoda cantina.Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 04381917931, citando il rif. I/EDC126C oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via Distrettuale 142, Santa Lucia di Piave. www.impresaimmobiliare.com
