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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo a 180.000 € (cod.640db191)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vendemiano Fossamerlo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
873 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.242 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fossamerlo (da 775 €/m² a 1.650 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fossamerlo (da 600 €/m² a 1.705 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossamerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossamerlo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CONEGLIANO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
SAN VENDEMIANO// NOSTRA ESCLUSIVA! Nel cuore della tranquilla località di San Vendemiano proponiamo casa indipendente costruita nel 1969, questa abitazione offre ampi spazi e una disposizione funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa versatile. La struttura, si sviluppa su tre livelli, garantendo una distribuzione ottimale degli ambienti. Al piano terra si apre la zona giorno, dove è presente la cucina abitabile completamente arredata e un ampio soggiorno. Salendo le scale, la zona notte comprende tre camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e una terrazza abitabile. Al piano interrato, troviamo una taverna spaziosa, ideale per momenti di relax, con cucina e una stufa a legna. All'esterno è presente una pozza per l'acqua con pompa a immersione profonda 25mt con depuratore, manutentata nel 2021. L'immobile è stato in parte ristrutturato nel 1990, mentre il tetto è stato manutentato nel 2014. La proprietà si conclude con la cantina, il garage e la lavanderia dove è presente la caldaia manutentata nel 2021 e un secondo bagno. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi, rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano' Scaricate gratuitamente l'app Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita
