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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo a 260.000 € (cod.63c0afa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Vendemiano in zona Fossamerlo, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALORI IMMOBILIARI SRL) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.967 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fossamerlo (da 1.035 €/m² a 2.135 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossamerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossamerlo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con caminetto
San Vendemiano, centro - Proponiamo in vendita grazioso attico situato in un condominio del 1990, formato da solo 5 unità. L'immobile è così composto: ingresso con scala indipendente e privata, ingresso su soggiorno con caminetto funzionante, cucina separata ed abitabile, corridoio che porta alla zona notte formata da una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola. Per finire, si trova un bellissimo terrazzo coperto, ideale per pranzi o cene all'aperto ed un ulteriore bagno/lavanderia con doccia e servizio. Completano la proprietà un garage doppio ed una cantina. DA VEDERE!!! Rif. GB-ATF SI SPECIFICA CHE L'IMMAGINE NELL'ANNUNCIO NON E' REALE. Per ulteriori foto ed informazioni, rivolgersi in agenzia
