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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Vendemiano in zona Fossamerlo a 268.000 € (cod.63bbeba8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Vendemiano Fossamerlo, la richiesta di 268.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1374 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.285 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fossamerlo (da 765 €/m² a 1.630 €/m²) e per case semindipendenti in zona Fossamerlo (da 595 €/m² a 1.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossamerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossamerlo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.225 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Ghedin - GB RealEstate Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Abitazione singola degli anni '60 sviluppata su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina abitabile e un ampio soggiorno che può essere suddiviso per ricavare uno studiolo. Inoltre, c'è una zona precedentemente adibita a garage con un piccolo bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali, un bagno finestrato e un piccolo corridoio che conduce a una terrazza abitabile affacciata sul grande giardino di circa 1000mq. Completano la proprietà un annesso rustico di circa 80 mq
