L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Vendemiano a 398.000 € (cod.6370fb22)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Vendemiano, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 398.000 € per una superficie commerciale di 209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1904 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.424 €/m² e 1.620 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossamerlo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,04%).

•  Sito Istituzionale: San Vendemiano
•  Wikipedia: San Vendemiano
•  Mercato Immobiliare a San Vendemiano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fossamerlo