L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Vendemiano a 398.000 € (cod.6370fb22)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Vendemiano, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 398.000 € per una superficie commerciale di 209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1904 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.750 €/m² e 1.941 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 1.215 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fossamerlo.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,04%).

•  Sito Istituzionale: San Vendemiano
•  Wikipedia: San Vendemiano
•  Mercato Immobiliare a San Vendemiano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fossamerlo