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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a San Vendemiano in zona Fossamerlo a 1.400 € mese (cod.64b2a046)
Secondo Caasa, per l'ufficio a San Vendemiano in zona Fossamerlo, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Fossamerlo (da 7,5 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Vendemiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Vendemiano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fossamerlo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fossamerlo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a San Vendemiano in zona Fossamerlo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
IN PALAZZINA DIREZIONALE , CON AMPI PARCHEGGI LIBERI NEL PERIMETRO , A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI CONEGLIANO E DAL CASELLO AUTOSTRADALE . UFFICIO DÍ 130 MQ , SECONDO PIANO SERVITO DA ASCENSORE , SUDDÍVISO IN 4 VANI CON UN’AMPIA SALA RIUNIONE, COMPLETO DI SCRIVANIE POLTRONE E ARMADI , MOLTO LUMINOSO CON ARIA E LUCE NATURALE , SERVIZIO IN COMUNE CON ANALOGA UNITA’ COLLOCATO NELLA PARTE INIZIALE DI DUE UFFICI DISTINTI, COMPLETO DÍ TUTTO ILLUMINAZIONE COMPRESA ,CABLATO , SPESE ANNO € 2000 CIRCA CHE COMPRENDONO AMMINISTRATORE CON TUTTO QUELLO CHE GRAVITA ATTORNO ALLA GESTIONE, CALDO E CONDIZIONAMENTO . LIBERO DA SETTEMBRE
