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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro di Feletto in zona Bagnolo a 430.000 € (cod.65fd84d8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro di Feletto Bagnolo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Chasa) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1535 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.684 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bagnolo (da 1.220 €/m² a 2.225 €/m²) e per ville in zona Bagnolo (da 1.180 €/m² a 1.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro di Feletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Feletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di Bagnolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bagnolo) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Bagnolo (-17,70%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro di Feletto in zona Bagnolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chasa
Via Emilio Antoniazzi 3/b, Via Emilio Antoniazzi 3/b, 31015, Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione
Casa indipendente con ampi spazi, portico e vigneti circostanti in vendita a Vittorio Veneto. In splendida posizione collinare, immersa nel verde e nella tranquillit, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata nel comune di Vittorio Veneto, in posizione strategica tra San Pietro di Feletto e Conegliano. La propriet si sviluppa su due livelli principali per circa 160 mq lordi, oltre agli annessi, al portico e agli spazi accessori, raggiungendo una superficie complessiva di circa 220 mq. Completa la propriet un'area di pertinenza di circa 1.000 mq che circonda l'abitazione, inserita in un contesto naturale di grande fascino. L'immobile raggiungibile attraverso una strada bianca privata che conduce alla propriet, immersa nella quiete della collina e circondata da vigneti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai collegamenti con Conegliano e San Pietro di Feletto. La casa conserva il fascino degli elementi tradizionali, con travature a vista, pavimenti in parquet nella zona notte e dettagli recuperati che donano carattere agli ambienti. Caratteristiche dell'immobile: Piano terra La zona giorno comprende una cucina abitabile, una sala da pranzo con stufa, un bagno e un ampio soggiorno impreziosito da un camino. Particolare attenzione merita il pavimento della zona giorno, realizzato recuperando il pavimento originale di un vecchio fienile, elemento che dona unicit e autenticit alla casa. Il piano terra si completa di garage, cantina, portico e ulteriori spazi accessori. Piano primo La zona notte ospita tre camere matrimoniali dalle generose dimensioni, due grandi bagni e ambienti caratterizzati da parquet e travi a vista. inoltre presente un ampio locale versatile, ideale come secondo soggiorno, studio, sala hobby oppure trasformabile in ulteriori camere. Gli spazi permettono anche di creare una prestigiosa zona padronale con camera, bagno privato e cabina armadio. Caratteristiche tecniche: Superficie complessiva circa 220 mq con annessi e portico Area di pe[…]
