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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro di Feletto in zona Santa Maria a 390.000 € (cod.65bed0e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Santa Maria, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AG. IMMOBILIARE POMPEO MANUEL) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.955 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro di Feletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Feletto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Maria.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Maria) è pari a
1.200 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro di Feletto in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Santa Maria di Feletto. Casa Singola con giardino di 2600 mq. Immobile su due piani fuori terra. Piano primo con accesso esterno ed accesso interno suddiviso da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere singole, camera matrimoniale, bagno con doccia (appena rifatto). Piano terra con ampio garage, bagno/lavanderia centrale termica, stanza caminetto, cantina. Area scoperta tutta pianeggiante con possibilità di ulteriore edificabilità di mc 800 ideale per casa bifamiliare
