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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro di Feletto a 390.000 € (cod.658195f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Pietro di Feletto, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da HL IMMOBILIARE) a 390.000 € per una superficie commerciale di 203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1921 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.296 €/m² e 1.454 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Pietro di Feletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Feletto, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bagnolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,53%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
203 m²
Prezzo al m²:
1921 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
282.4 kwh/m²
Città:
San Pietro di Feletto (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo HL IMMOBILIARE

HL IMMOBILIARE

Via Medaglie d'oro, 60, Belluno (BL)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto con balcone

L'IMMOBILE Immersa nella quiete e nel verde delle colline trevigiane, questa elegante villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a spazi generosi e comfort. La proprietà si distingue per le sue ampie metrature, la luminosità degli ambienti e le finiture curate, elementi che rendono l’abitazione accogliente e funzionale in ogni suo spazio. Il grande giardino privato che circonda la casa crea un’atmosfera intima e rilassante, perfetta per momenti di convivialità con amici e familiari o per godersi la tranquillità della natura. Una proposta ideale per famiglie che cercano indipendenza, privacy e qualità abitativa in un contesto verde e armonioso. LA LOCATION L’immobile si trova a Rua di San Pietro di Feletto, una località residenziale tranquilla e curata, caratterizzata da ampi spazi verdi e da un’atmosfera rilassante tipica delle colline del Prosecco. Nonostante il contesto riservato, la frazione offre diversi servizi utili come scuole, impianti sportivi e ristoranti. La posizione è inoltre strategica: Conegliano dista circa 7 km, raggiungibile in pochi minuti d’auto, permettendo di accedere facilmente a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti. Una zona perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza allontanarsi troppo dai principali centri urbani e dalle bellezze culturali e paesaggistiche del territorio. SPECIFICHE La proprietà è una villa singola sviluppata su due livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna perfettamente attrezzata: una grande cucina in legno completa di ogni comfort si apre su un accogliente salotto, affiancato dalla sala da pranzo, impreziosita da un importante caminetto, ideale per cene conviviali. Il piano è completato da un bagno, un ulteriore locale, la centrale termica e un garage di circa 21 mq. Salendo al piano superiore, accessibile anche tramite un elegante portico esterno, si sviluppa l’abitazione principale, com[…]

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