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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Pietro di Feletto in zona Santa Maria a 149.000 € (cod.64d75dff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Pietro di Feletto Santa Maria, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, BORGHI RURALI E CASE SPARSE.) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro di Feletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Feletto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Pietro di Feletto in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento tre camere e mini appartamento in vendita In posizione comoda e residenziale, nella tranquilla zona collinare di Santa Maria di Feletto, a pochi minuti in macchina da Conegliano, proponiamo un appartamento parzialmente ristrutturato con spazi generosi e un mini appartamento indipendente ma comunicante. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, flessibilità e possibilità di reddito aggiuntivo. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con caldaia nuova e tutti gli arredi necessari già presenti. È parzialmente ristrutturato e offre spazi ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo le proprie esigenze. Appartamento principale: Ampio appartamento composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile separata, tre camere da letto, un bagno, un balcone e caldaia nuova. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq con annessa cantina, ideale come spazio multifunzionale o deposito. Mini appartamento indipendente: Una porzione dell'abitazione è già stata suddivisa in un mini appartamento indipendente e separato anche a livello catastale. Il mini è completamente arredato e dotato di ingresso autonomo. È composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e piccolo disimpegno. Il mini è collegato internamente all'abitazione principale attraverso il balcone. Il riscaldamento è autonomo con un altra caldaia. È inoltre presente un parcheggio sul retro. Esterno: Due balconi, di cui uno verandato, offrono spazi aggiuntivi per momenti di relax. Il garage doppio di 60 mq con cantina rappresenta un valore aggiunto per chi ha necessità di spazio, anche se l'ingresso è stretto. Impianti e manutenzioni: L'immobile è parzialmente ristrutturato. Le caldaie è stata recentemente sostituita. Gli impianti principali sono funzionanti, con margine per ulteriori interventi di ammodernamento e personalizzazione. Posizione: La posizione strategica consente di raggiungere Conegliano, Susegana o Pieve di Soligo in meno di 10 minuti. Affidabilità e Trasparenza La casa[…]
