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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Pietro di Feletto in zona San Pietro a 840.000 € (cod.6432ab3e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Pietro, la richiesta di 840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MONTICELLA) a
840.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.585 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE SAN PIETRO DI FELETTO) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Pietro di Feletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Feletto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.355 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Pietro di Feletto in zona San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento
Splendida villa immersa nel verde delle colline trevigiane, patrimonio dell'Unesco, con vista panoramica in zona residenziale ed esclusiva del paese. L'immobile, edificato nel 2012 è in ottimo stato conservativo pari al nuovo, con finiture ricercate e di pregio è, distribuito su 3 livelli (PT, P1 e interrato) contornato da grandi portici abitabili (oltre 50 mq. con un ampio scoperto privato di oltre 850 mq.) INTERNO: PIANO TERRA (zona giorno): ingresso, ampia e luminosa zona living impreziosita da una grande e moderna stufa in maiolica, con ampie vetrate che fanno da diaframma tra l'ambiente interno e l'esterno. In continuità ed in armonia con la zona living c'è la zona pranzo con la cucina in teak. PIANO PRIMO (zona notte): una splendida camera matrimoniale con grande terrazzo con vista panoramica sulle colline e ulteriori 3 camere (una doppia e due singole), con relativo bagno. PIANO INTERRATO (vani tecnici): lavanderia con bagno di servizio, stireria, sala giochi, centrale termica. ESTERNO: tutta la proprietà è recintata e l'accesso è regolato da due cancelli automatizzati; all'esterno della casa ci sono oltre 50 mq. di portici con incantevole vista sulle colline e in perfetta armonia con la zona giorno. Ampio scoperto di 850 mq. molto curato nella scelta delle piantumazioni e delle lavorazioni dei manufatti esterni ( marciapiedi, portici, colonne, cancelli in ferro battuto). Tutto il giardino è servito da un impianto di illuminazione e il taglio dell'erba è gestito con "tartaruga". All'interno della proprietà è disponibile un ampio portico/pompeiana coperto, a servizio del parcheggio delle auto (2 - 3 posti) assicurando la protezione da ogni evento atmosferico. ZONA: inserita in una oasi di pace e tranquillità a pochi minuti dal centro del paese e dai principali centri abitati e vie di comunicazione. (Conegliano, Vittorio Veneto, caselli autostradali). Zona patrimonio UNESCO tra le più ambite e ridenti dei colli della Marca Trevigiana, terre che si sono sempre contraddistinte per la bellezza dei loro […]
