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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a San Pietro di Feletto in zona Rua di Feletto a 445.000 € (cod.64295b23)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Rua di Feletto, la richiesta di 445.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 445.000 € per una superficie commerciale di 255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1745 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.376 €/m² e 1.584 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE RUA DI SAN PIETRO DI FELETTO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.935 €/m²) e per bifamiliari (da 965 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Pietro di Feletto
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro di Feletto, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di Rua di Feletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rua di Feletto) è pari a 1.415 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro che sono i più alti del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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