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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Lucia di Piave in zona Bocca di Strada a 302.000 € (cod.6512a318)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Lucia di Piave Bocca di Strada, la richiesta di 302.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
302.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2903 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO VIA BOLDA, VIA DISTRETTUALE, VIA VANIZZA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Lucia di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Lucia di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocca di Strada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.915 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Lucia di Piave in zona Bocca di Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LEONARDO S.r.l.s.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Bocca di strada Nuova costruzione consegna aprile 2026. Palazzina di 10 appartamenti, piani terra con giardino e primi piani serviti da ascensore, travati a vista. Tutto in classe a/4, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore. Ogni appartamento avrà un impianto con 3.5 kW di fotovoltaico, più un impianto dedicato a beneficio delle parti comuni condominiali
