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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Lucia di Piave in zona Bocca di Strada a 246.000 € (cod.63803853)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Santa Lucia di Piave Bocca di Strada, la richiesta di 246.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da KasA Professionisti nell'immobiliare) a
246.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO VIA BOLDA, VIA DISTRETTUALE, VIA VANIZZA) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 2.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Lucia di Piave
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Lucia di Piave, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bocca di Strada, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Lucia di Piave in zona Bocca di Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KasA Professionisti nell'immobiliare
Via Santa Caterina da Siena, 1 - , Conegliano (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione
Nuova costruzione situata in zona residenziale del comune di Santa Lucia di Piave. Appartamenti piano terra con 2/3 camere e 2 bagni, ampia zona giorno con cucina a vista e giardino. Riscaldamento e raffrescamento autonomi a pavimento con pompa di calore. Pannelli solari e fotovoltaici a servizio di ogni unit abitativa (pari a 3 kw per ciascun appartamento) ed un impianto dedicato alle parti comuni. L'unit immobiliare in Box auto a scelta non incluso nel prezzo. Visitate il nostro sito o contattateci in agenzia allo 04381790061 o al numero mobile 3272715001 per fissare un appuntamento. per avere ulteriori informazioni sulle tipologie disponibili e prenotare una visita. - SC9366121
