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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Fior in zona Castello Roganzuolo a 217.000 € (cod.6560cedf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Fior Castello Roganzuolo, la richiesta di 217.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
217.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1356 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA CASE SPARSE) per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 970 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fior
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fior, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello Roganzuolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fior in zona Castello Roganzuolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Da Privato. Vendo su casa singola appartamento al 1° piano, del 1985 ma completamente ristrutturata recentemente. E' di 160 mq composto da ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno grande con caminetto, tre terrazzi, bagno finestrato con box doccia, due camere matrimoniali e una media. Il giardino di 600 mq è di proprietà, con zona barbecue e gazebo. Il riscaldamento è autonomo a metano e il garage è ampio, 20 mq. L'immobile è locato in zona riservatissima e servita, vicino al Parco Fiore. Viene venduto parzialmente arredato. Per informazioni contattare il mio numero
