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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Fior in zona Castello Roganzuolo a 415.000 € (cod.650d9aea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Fior Castello Roganzuolo, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.599 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castello Roganzuolo (da 900 €/m² a 1.505 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fior
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fior, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello Roganzuolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Fior in zona Castello Roganzuolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto
San Fior TV, in località Castello Roganzuolo, Bifamigliare di recente costruzione (2013), in bastano pochi interventi per un salto di classe en, impianto domotico, esposizione sud-est, zona residenziale silenziosa. L'immobile è stato realizzato dal venditore, utilizzando materiali di costruzione e di finitura, sopra la media. Ingresso, grande salone con riscaldamento a pavimento e caminetto. La cucina è a vista con grande penisola centrale, di ottima qualità, è vivibile e spaziosa in più affaccia su una loggia, uno spazio coperto dove potersi riparare, il tutto collegato con il giardino. Una ulteriore stanza, potrebbe diventare comodamente una camera o uno studio, il bagno spazioso e comodo. La scala a Vista conduce al piano primo dove abbiamo due matrimoniali di cui una con bagno comunicante, un bagno un guardaroba spazioso_ Al Piano Interrato taverna di circa 60mq, bagno e locale caldaia, ulteriore vani e grande garage, interessante anche per collezionisti o amanti hobby visto gli spazi a disposizione, giardino di circa 900 mq_ Info rif-2410_ Contatti: Sari
