L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a San Fior in zona Castello Roganzuolo a 47.500 € (cod.64bb9db9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Fior Castello Roganzuolo, la richiesta di 47.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 47.500 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 593 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 868 €/m² e 1.019 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castello Roganzuolo (da 700 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Fior
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fior, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello Roganzuolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,66%).

•  Sito Istituzionale: San Fior
•  Wikipedia: San Fior
•  Mercato Immobiliare a San Fior
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Castello Roganzuolo