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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Fior in zona Castello Roganzuolo a 239.000 € (cod.64a15d34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Fior in zona Castello Roganzuolo, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2779 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.265 €/m² e
2.484 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castello Roganzuolo (da 1.455 €/m² a 4.130 €/m²) e per ville in zona Castello Roganzuolo (da 1.030 €/m² a 2.175 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Fior
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Fior, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castello Roganzuolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.325 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Fior in zona Castello Roganzuolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMES CONEGLIANO SAS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con climatizzazione
Nostra esclusiva proponiamo appartamento di recente costruzione con 4 . Siamo in zona Castello Roganzuolo ( San Fior) SI tratta di una soluzione insistente al piano terra di un condominio signorile in prossimità di scuole, asili, e parco pubblico. Il contesto condominiali è stato edificato nel 2014 con crismi edilizi di ultima generazione ( cappotto esterno fotovoltaico e panelli solari) mantenuto in ottimo stato di conservazione e manutenzione inoltre gode molti spazi verdi e parcheggi piantumati ad uso comune. L’ appartamento e tenuto molto bene oltre l’impianto di riscaldamento di ultima generazione a pavimento ha due split per il raffrescamento zona giorno e notte. Composizione: L'appartamento si compone da spaziosa zona giorno con cucina aperta sia dal soggiorno che dalla cottura si esce nello scoperto che per loro comodità è stato piastrellato. Nel reparto notte troviamo una camera matrimoniale, una singola, un bagno finestrato, uni bagno lavanderia, disimpegno con armadi a muro. Al piano interrato un comodo garage per due auto. Dotazioni: •? ?serramenti ultima generazione •? ?impianto aria condizionata •? ?impianto di riscaldamento con conta ore. ° zanzariere Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Per informariereazioni contattate il numero 0438 412394 (Paolo). Seguici sui nostri canali social: Instagram: @homesconegliano Facebook: Homes Conegliano
