Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 140.000 € (cod.662ea1ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmi-San Floriano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Biagio di Callalta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con riscaldamento autonomo
Nel tranquillo e servito contesto residenziale di Olmi, a San Biagio di Callalta, proponiamo in vendita un funzionale ed elegante mini appartamento al piano terra, ideale sia per uso investimento sia come futura abitazione principale. Limmobile si compone di un luminoso ambiente open space con zona cucina e soggiorno, sapientemente organizzato per ottimizzare gli spazi. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni e un bagno finestrato. Punto di forza dell'abitazione lo splendido giardino privato, uno spazio esterno ad uso esclusivo ideale per momenti di relax. Completa la propriet un comodo posto auto scoperto all'interno del perimetro condominiale recintato, oltre a una comoda cantina e a un garage doppio al piano interrato. L'immobile attualmente locato con un contratto ad ottima redditivit in scadenza il 31 dicembre 2027, garantendo un'entrata sicura e immediata. Alla scadenza del contratto, l'acquirente potr scegliere se rinnovare la locazione proseguendo con l'investimento oppure destinare l'appartamento ad uso proprio. Una soluzione completa, ben posizionata e versatile, ideale per chi cerca un investimento solido nel mercato immobiliare locale. - SC9723365
