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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Biagio di Callalta in zona Olmi-San Floriano a 458.000 € (cod.660ef7ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Olmi-San Floriano, la richiesta di 458.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
458.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3248 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OLMI) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Olmi-San Floriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmi-San Floriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.450 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,32%).
Invece i prezzi per la zona di Olmi-San Floriano (-2,71%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta in zona Olmi-San Floriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
L'Immobiliare Tecnorete di Silea ha il piacere di proporre in vendita esclusivi appartamenti in inseriti in elegante contesto residenziale di prossima realizzazione, progettati per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e risparmio sui consumi. Il complesso si compone di sole 4 unità abitative, garantendo massima privacy e riservatezza. I primi piani (Unità A3 e A4) si sviluppano su una superficie interna di 102,45 msup2
