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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 175.000 € (cod.660eb062)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.135 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE, BORGHI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmi-San Floriano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
L'Immobiliare Tecnorete di Silea propone appartamento trilocale completamente arredato situato al piano terra con giardino privato ed ingresso indipendente. L'immobile nasce nei primi del '900 ed è stato completamente ristrutturato tra il 2015 ed il 2020, ora dispone della L'abitazione ci accoglie con una zona giorno di circa 25 mq e con cucina separata ed abitabile di circa 10 mq. Attraverso disimpegno si accede alla zona notte, la quale presenta due camere da letto, di cui una matrimoniale di circa 16 mq ed una doppia di circa 12 mq, ed un bagno finestrato con box doccia ed accesso diretto allo scoperto privato presente nel retro della casa di circa 30 mq. A concludere sul fronte dell'abitazione è presente un ulteriore giardino di circa 100 mq, il quale permette di poter posteggiare diverse auto all'interno della proprietà. L'immobile inoltre dispone di riscaldamento a pavimento alimentato da bombola a gpl interrata, predisposizione allarme e doppio split d'aria condizionata. La pavimentazione dell'intera abitazione è in piastrelle, ad eccezione delle camere le quali sono in piastrelle finto legno. I serramenti interni sono in legno con doppio vetrocamera, mentre quelli esterni sono scuri in legno. La soluzione immobiliare è inserita in un contesto verde a circa 1,5 km da tutti i principali servizi come supermercati, fermata dell'autobus, farmacia, scuole e centri commerciali
