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Locale di sgombero in vendita a San Biagio di Callalta a 491.990 € (cod.65f01921)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali di sgombero in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmi-San Floriano.
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locale di sgombero in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione in asta giudiziaria
Complesso immobiliare in asta a San Biagio di Callalta (TV) – Via Gorizia 6-8 (CAP 31048) Il compendio immobiliare è situato nel Comune di San Biagio di Callalta (TV), frazione Nerbon, in Via Gorizia nn. 6-8. Si tratta di un complesso in stato di abbandono, con un fabbricato principale ad uso mulino e numerosi annessi, oltre a terreni. La zona è caratterizzata da un tessuto produttivo misto e si trova in una posizione strategica, con facile accesso alla Strada Provinciale Postumia e vicinanza ai caselli autostradali di Treviso Sud (A27) e Meolo-Roncade (A4). Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale lorda complessiva dei fabbricati è di 1.530,00 mq, mentre i terreni edificabili, al netto della superficie coperta, ammontano a 5.439,00 mq. Il fabbricato principale, un ex mulino, si sviluppa su due e tre piani fuori terra e comprende spazi per la molitura, uffici, magazzini, aree di carico-scarico e servizi. Sono presenti cinque distinti fabbricati accessori, tra cui un magazzino a nord e due annessi a sud e sud-est. Un'altra porzione immobiliare è destinata a magazzino (categoria D/2) con servizi igienici. Il compendio include anche un isolotto di 612 mq catastali all'interno del fiume Nerbon. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di importanti interventi di ristrutturazione integrale, sia strutturali che impiantistici. Caratteristiche e dotazioni Le strutture del mulino sono in muratura portante in laterizio, con solai parte in legno e parte in calcestruzzo armato. Le superfici esterne sono intonacate e la copertura è in coppi di laterizio, parzialmente crollata. Il magazzino a nord ha struttura metallica e tamponature in blocchi di calcestruzzo. Gli annessi a sud e sud-est sono in muratura portante con copertura lignea. L'unità D/2 presenta pareti perimetrali in muratura, solai in laterocemento e copertura a due falde. Le utenze sono disattivate e l'impiantistica è obsoleta. Il compendio include un'area scoperta pertinenziale e un capitello devozionale. Contesto e col[…]
