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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Biagio di Callalta Fagarè della Battaglia a 290.000 € (cod.65d97fa9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Fagarè della Battaglia, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.452 €/m² e
1.990 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE, BORGHI) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.195 €/m²) e per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmi-San Floriano, ma anche la zona di Fagarè della Battaglia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fagarè della Battaglia) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,11%).
Invece i prezzi per la zona di Fagarè della Battaglia (+10,36%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a San Biagio di Callalta in zona Fagarè della Battaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIOCASA servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
In vendita a San Biagio di Callalta, nella frazione di Fagaré della Battaglia, proponiamo una spaziosa casa singola di 195 mq, disposta su due livelli. Questa abitazione offre un'ottima opportunità per famiglie in cerca di spazio e comfort. Al piano terra troverete un soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare. La casa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo così ampi spazi per tutti i membri della famiglia. Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo del comfort in ogni stagione. La proprietà presenta un ingresso indipendente, offrendo così la massima privacy. Al piano terra, un magazzino di 85 mq e un box/garage di 20 mq completano l'offerta, fornendo spazio aggiuntivo per il deposito o per il parcheggio di veicoli. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla! EPI: 330,92 kwh/m2 anno
