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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Biagio di Callalta in zona San Martino a 340.000 € (cod.6570a95b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Martino, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2048 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.566 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE, BORGHI) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 1.075 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Martino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.585 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Biagio di Callalta in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TREVISO CASA di Lovato Adriano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Treviso San Biagio di Callalta loc. San Martino Vendesi ULTIMA PORZIONE DI TESTA. La porzione di una metratura interna di 166 mq suddivisa in due livelli, composta: Ampio soggiorno cucina sparata abitabile, disimpegno, bagno, vano sottoscala tecnico, giardino su due lei di circa 300 mq garage e due posti auto ad uso esclusivo Al piano primo e ultimo, 3 camere bagno Consegna SETTEMBRE 2026 FINITA Finiture: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, caldaia in pompa di calore , pred A/C, infissi in triplo vetro pvc molto altro. Per informazioni chiamate LOVATO CASE Via Tolpada 4 Treviso 0422.1570008 - info@lovatocase.com rif. I/AL292.Sig.ADRIANO LOVATO 331566904 MPORTANTE Lovato Case declina ogni responsabilit per eventuali imprecisioni nei dati pubblicati, inclusi disposizione interna e caratteristiche dellimmobile, che possono differire dallo stato reale. Lindirizzo indicato generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo). - SC9471061
