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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Biagio di Callalta in zona Cavriè a 190.000 € (cod.6562fbe2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Biagio di Callalta Cavriè, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.187 €/m² e
1.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.310 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cavriè.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavriè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Biagio di Callalta in zona Cavriè
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare
L'agenzia immobiliare Eterna vi propone in vendita questa soluzione nella zona di San Biagio di Callalta. L'immobile è stato edificato nel 1965 ed è sviluppata su due piani, con spazi interni ben distribuiti e ampi. L’ingresso principale avviene direttamente al piano terra sul corridoio principale, dove si congiungono cucina, sala da pranzo e soggiorno, a servire il piano un bagno/lavanderia. Salendo le scale arriviamo alla zona notte composta da 4 camere da letto (due matrimoniali e due doppie), un bagno spazioso e un pratico ripostiglio. L'ambinte è servito da un comodo bagno. Completa la proprietà un ampio giardino esterno, oltre a due garage esterni, funzionali sia per il parcheggio che come spazi accessori. Nel complesso l'immobile si presenta come una soluzione abitativa ben strutturata, dotata di buone metrature e spazi versatili. Riferimento: GA-26004 Prezzo: 190.000 Euro NOTA INFORMATIVA: Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali difformità possono derivare da dati non uniformi tra i diversi portali. Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato è da considerarsi approssimativo
