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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 325.000 € (cod.655eedfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.925 €/m² e
3.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OLMI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmi-San Floriano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento
OLMI di San Biagio di Callalta (TV) - In piccolo contesto di cinque unità abitative, vendiamo appartamento al piano primo ed ultimo composto da un’ampia zona soggiorno cottura di 40 mq con sfogo verso una terrazza abitabile esposta ad ovest di 23 mq, 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, due bagni finestrati + 1 ripostiglio di 5 mq dov’è possibile creare una zona lavanderia. Garage motorizzato e 2 posti auto esterni privati. Costruiti in con le più moderne tecnologie impiantistiche, gli appartamenti godono di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, cappotto esterno, impianto fotovoltaico da 6 kW, condizionamento e predisposizione per l’impianto d’allarme. Consegna prevista autunno 2027. € 325.000 Rif. 11/67-3
