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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 285.000 € (cod.655e0d46)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 285.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2280 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.084 €/m² e 2.271 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmi-San Floriano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
285.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
2280 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Biagio di Callalta (TV)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 9 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

IMPRESA S.R.L.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con ascensore

Rif. I/VBGA403-A6: Proponiamo in esclusiva la vendita, di un elegante residence composta da una raffinata palazzina di nuova costruzione di sole 6 unità in centro a San Biagio di Callalta. All?interno di un elegante intervento residenziale di nuova realizzazione, situato in una delle zone più suggestive e tranquille del comune di San Biagio di Callalta, nasce Borgo Mulino, Il complesso prende il nome dal vicino mulino storico che costeggia il fiume Vallio, un progetto abitativo che unisce comfort moderno e armonia con la natura. L'immobile, dotato di ascensore, verrà ultimato nella fine 2027 con materiali di alta qualità e finiture di pregio. La superficie totale di circa 120 mq ospita un'ampia zona giorno con cucina a vista ed un terrazzo abitabile. Lo sfogo è su un terrazzo abitabile molto grande che permette di godere lo spazio esterno. La zona notte è suddivisa da camera matrimoniale, camera singola e bagno moderno e funzionale. Grazie alla sua disposizione su un unico livello, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e ben distribuita. La soluzione comprende inoltre un comodo garage e posto auto al piano terra. L'immobile si trova in zona centrale e ben servita, ideale per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole in un contesto di pregio, all'interno di un residence accogliente e di pregio. La palazzina, su tre piani in totale, garantisce una discreta privacy e un'atmosfera riservata. Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile esclusivo e pronto per essere abitato. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita su questo appartamento di nuova costruzione, telefonando al n. 0422 460300 o in loco presso la nostra sede in via Callalta 41, Silea. www.impresaimmobiliare.com

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