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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 115.000 € (cod.6554be4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.144 €/m² e
2.417 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.535 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.580 €/m² a 2.555 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmi-San Floriano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA MERIDIANA IMMOBILIARE S.A.S. DI CECCON JURI
VIA ROMA N 20/B, Vedelago (TV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare con cantina di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Soluzione ideale per chi cerca un investimento pronto e già a reddito, in posizione comoda e ben collegata. A Olmi di San Biagio di Callalta, a pochi minuti dall’imbocco autostradale Treviso Sud e dalla tangenziale, all’interno di una palazzina del 1993 ben tenuta, proponiamo mini appartamento di circa 65 mq situato al secondo piano con ascensore. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con riscaldamento autonomo e arredi già presenti. A completare la proprietà ci sono una cantina, un pratico garage singolo e un posto auto esterno, elementi che rendono la soluzione particolarmente appetibile anche dal punto di vista locativo. Le spese condominiali sono contenute e la L’appartamento è attualmente locato a una coppia referenziata, con contratto 4+4 in cedolare secca. Il canone mensile è di 530 euro comprensivi di spese condominiali, con pagamenti regolari, garantendo una rendita immediata e senza pensieri. Richiesta: 115.000 euro. Consegna immediata, investimento già attivo, senza tempi di attesa
