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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Biagio di Callalta in zona Olmi-San Floriano a 330.000 € (cod.654e7d80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Olmi-San Floriano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.446 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OLMI) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmi-San Floriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta in zona Olmi-San Floriano
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Foto 2 annuncio Appartamento a San Biagio di Callalta San Floriano-olmi di 135 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento a San Biagio di Callalta San Floriano-olmi di 135 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento a San Biagio di Callalta San Floriano-olmi di 135 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento a San Biagio di Callalta San Floriano-olmi di 135 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Sparks
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione
San Biagio di Callalta (Olmi - San Floriano) RE/MAX propone in esclusiva elegante appartamento di nuova costruzione con consegna prevista nel 2027, inserito in una piccola palazzina situata in tranquilla e ricercata zona residenziale. L immobile, posto al primo piano, si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti. È composto da: Luminoso soggiorno di circa 40 mq con zona cottura Tre camere da letto Due bagni finestrati Lavanderia / guardaroba Il punto di forza dell abitazione è l ampio terrazzo loggiato di 24 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all aperto. Completano la proprietà: Garage privato di 18 mq Posto auto condominiale L appartamento sarà realizzato con finiture signorili e materiali di alta qualità, con particolare attenzione al comfort abitativo e all efficienza energetica. Classe energetica esente Richiesti 330.000,00 euro Riferimento 39481016- 16 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa
