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Negozio in vendita a San Biagio di Callalta a 600.000 € (cod.650b110c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmi-San Floriano.
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negozio in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: INDUSTRIALE LVS SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
AFFARE UNICO: Storica Villa del 1945 con Ristorante Avviabile, Appartamento e Enormi Spazi a Fagarè Location Imperdibile: Ti presentiamo una rara opportunità immobiliare in una posizione strategica e di grande passaggio, a Fagarè di San Biagio di Callalta. La proprietà si affaccia direttamente sulla strada principale che collega Ponte di Piave a Treviso, garantendo visibilità e accessibilità eccezionali. La Proprietà: Un complesso storico di charme, articolato su più livelli e circondato da un ampio lotto di proprietà. PIANO TERRA - Ristorante (330 mq): Un locale già parzialmente arredato e pronto per essere personalizzato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Spazi ideali per creare una sala elegante o un'accogliente trattoria. PRIMO PIANO - Appartamento Storico (100 mq): Un gioiello di carattere, perfettamente conservato, con riscaldamento autonomo a caldaia. Si presta a due soluzioni vincenti: Casa Padronale per il gestore. Fonte di Reddito come affascinante B&B o casa coloniale per turisti alla ricerca di autenticità. SECONDO PIANO - Magazzini / Soppalco (200 mq): Spazi grezzi e versatili. Perfetti come deposito, ma con ottimo potenziale per essere trasformati (previa verifica e progetto) in un secondo appartamento o in ulteriori camere per l'attività di B&B. I Punti di Forza che Fanno la Differenza: Aree Esterne Strategiche: Oltre al lotto di proprietà di 1.350 mq, disponi di un'area usufruibile di 670 mq sul fronte strada, da adibire a parcheggio privato o plateatico esterno per il ristorante. Parcheggio Pubblico Illimitato: Di fronte alla proprietà, un comodissimo parcheggio pubblico di 3.780 mq risolve ogni esigenza di posteggio per la tua clientela. Potenziale di Reddito Molteplice: La combinazione unica di attività commerciale + struttura ricettiva (B&B) + spazi espandibili crea un mix di entrate difficilmente eguagliabile. Autonomia e Comfort: Impianti autonomi sia per il ristorante che per l'appartamento, per una gestione indipendente e dei costi sotto controllo. Ideale per: Im[…]
