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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Biagio di Callalta in zona Olmi-San Floriano a 195.000 € (cod.6509df56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Olmi-San Floriano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OLMI) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 2.710 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Martino, mentre nella zona di Olmi-San Floriano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmi-San Floriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.375 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta in zona Olmi-San Floriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
RIFERIMENTO FPSB2 " SAN BIAGIO DI CALLALTA - Fraz. OLMI CENTRO. In posizione comoda ad ogni servizio, su piacevole quartiere residenziale, proponiamo in vendita grazioso appartamento con tre camere da letto posto al piano primo di uno stabile formato da solo tre unità abitative. L'immobile parzialmente ammodernato nel 2003 è così composto: ingresso su soggiorno con vano cottura separato sul quale è presente cucina in muratura per complessivi ca 32 mq, entrambi gli ambienti hanno affaccio su piccolo terrazzo; disimpegno zona notte, ampia camera matrimoniale di ca 17, due camere di 11 e 9 mq, bagno, comodo ripostiglio che può essere adibito a vari usi. Completa la proprietà garage al piano terra di ca 10 mq, possibilità di parcheggiare un auto all'interno dello spazio condominiale. Segnaliamo che lo stabile è stato completamente ristrutturato negli anno '80 ed è stato parzialmente ammodernato nel 2003. Tra i lavori eseguiti: - installato portoncino blindato - sostituiti gli scuri - rifatto il bagno compreso tubature Ottima opportunità per chi sta cercando un'abitazione in una zona molto servita, dai buoni spazi abitativi ed in ottimo stato di manutenzione, con spese condominiali praticamente inesistenti. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100
