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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta in zona Cavriè a 95.000 € (cod.64ac569b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Biagio di Callalta Cavriè, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea) a 95.000 € per una superficie commerciale di 54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1759 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.005 €/m² e 2.203 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE, BORGHI) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavriè, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
54 m²
Prezzo al m²:
1759 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Biagio di Callalta (TV)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE, BORGHI)
Indirizzo:
Cavriè
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea

L'Arte di Abitare - Agenzia di Lanzago di Silea

Via Callalta, 75, Silea (TV)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con terrazza con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con ascensore

SAN BIAGIO DI CALLALTA | Cavriè In una zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro di San Biagio di Callalta, proponiamo in vendita mini appartamento al piano secondo, in condominio ben abitato dei primi anni duemila e dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso diretto sulla zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno zona notte, ampio bagno dotato di vasca con possibilità di ricavare box doccia, camera matrimoniale attualmente arredata con divano letto e accesso a comoda terrazza parzialmente loggiata. E' presente inoltre un sottotetto. L'appartamento presenta finiture in buono stato di manutenzione, condizionatore e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un ampio garage e una cantina al piano interrato. La proprietà è disponibile da subito e rappresenta una ottima opportunità sia come primo acquisto sia come investimento. Euro 95.000 VUOI VISITARE QUESTO IMMOBILE? In accordo con i proprietari dell'immobile, le eventuali visite sul posto saranno esclusivamente organizzate dopo un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. Contattaci per fissare il tuo appuntamento in agenzia! DAI PIU' VALORE ALLA TUA RICHIESTA D'ACQUISTO: Entra nella nostra PRIORITY LIST e vedi in anteprima le nostre nuove offerte in vendita in esclusiva! Da oggi la tua richiesta di acquisto ha più valore, grazie ai vantaggi che riserviamo a chi lascia la propria richiesta di acquisto. Avrai infatti la possibilità di poter visionare in anteprima per 10 giorni i nuovi immobili proposti in vendita in esclusiva dalla nostra agenzia. Contattaci per fissare un appuntamento in agenzia insieme compileremo la tua richiesta di acquisto! DEVI FARE MUTUO? Presso la nostra agenzia potrai ricevere gratuitamente e senza impegno, la consulenza di un'esperto mediatore creditizio, che ti fornirà tutte le informazioni relative alle possibilità di accesso al credito e di fattibilità di mutuo. Classe Energetica: Non indicata

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