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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 275.000 € (cod.64a8561f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2391 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.864 €/m² e 3.022 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OLMI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
2391 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
San Biagio di Callalta (TV)
Zona OMI:
E1 (FRAZIONE OLMI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 30 settembre 2024

PROPOSTO DA:

PADOVA INTERMEDIAZIONI SRL

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con angolo cottura

A Olmi di San Biagio di Callalta è in vendita questo spazioso appartamento all'interno di una elegante palazzina di poche unità abitative. L'immobile con una splendida vista sul verde circostante, è composto da un ingresso sul soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al terrazzo abitabile di circa 27 mq sicuramente il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Segue il disimpegno che conduce alla zona notte con 2 camere da letto e due bagni. Completa la proprietà il locale garage e 2 posti auto. Particolare attenzione è stata posta ai materiali utilizzati e alla scelta delle finiture che rendono le residenza molto accogliente. E' presente l'impianto fotovoltaico di 6 Kwp per la singola unità; il riscaldamento a pavimento, è presente la ventilazione meccanica e la predisposizione per il clima e l'allarme. La posizione dell'appartamento è strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e ben collegata con il centro del paese e le principali vie di comunicazione. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e moderno, immerso nel verde e con tutte le comodità necessarie per una vita serena. Maggiori informazioni in agenzia. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore

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