L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a San Biagio di Callalta in zona Cavriè a 165.000 € (cod.64a2b649)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Biagio di Callalta Cavriè, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1100 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.518 €/m² e 1.674 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cavriè (da 770 €/m² a 1.410 €/m²) e per ville in zona Cavriè (da 850 €/m² a 1.415 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cavriè, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.110 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,51%).

•  Sito Istituzionale: San Biagio di Callalta
•  Wikipedia: San Biagio di Callalta
•  Mercato Immobiliare a San Biagio di Callalta
•  Quotazioni OMI