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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 305.000 € (cod.64856f22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2541 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.695 €/m² e
2.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OLMI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con angolo cottura
OLMI (S. BIAGIO DI CALLALTA) - Vendesi appartamento in fase di costruzione (consegna per fine 2026), posto al piano terra con giardino privato di 160 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura di quasi 30 mq, due camere, un bagno, corridoio per armadiatura a muro, stanza ad uso lavanderia e ripostiglio
