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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 220.000 € (cod.64830d86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.339 €/m² e
2.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OLMI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Olmi-San Floriano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore
OLMI (S. BIAGIO DI CALLALTA) - In un contesto urbanistico riqualificato, arricchito da spazi verdi, parcheggi e percorsi ciclo-pedonali, con collegamento diretto al centro abitato, vendiamo 10 unità di nuova costruzione ed in consegna per fine 2026, tra cui un luminoso attico, posto al piano piano secondo con terrazzo di 14 mq e composto da: ingresso, soggiorno- angolo cottura di 27 mq, due camere, un bagno più corridoio/ disimpegno per armadiatura a muro. L'immobile viene venduto completo di garage e posto auto esterno assegnato, inserito in un contesto di 10 unità abitative, servito da ascensore e progettato secondo criteri di accessibilità e sostenibilità, con struttura in calcestruzzo armato, cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaici. Euro 220.000 Rif 11/72 A10
