Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 305.000 € (cod.64830d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 305.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2541 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.933 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.490 €/m² a 2.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Biagio di Callalta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con ascensore
OLMI (S. BIAGIO DI CALLALTA) - Vendesi appartamento in fase di costruzione (consegna per fine 2026), posto al piano terra con giardino privato di 160 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura di quasi 30 mq, due camere, un bagno, corridoio per armadiatura a muro, stanza ad uso lavanderia e ripostiglio. L’immobile viene venduto completo di garage, cantina e posto auto esterno assegnato, inserito in un contesto di 10 unità abitative, servito da ascensore e progettato secondo criteri di accessibilità e sostenibilità, con struttura in calcestruzzo armato, cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaici. Il progetto si inserisce in un contesto urbanistico riqualificato, arricchito da spazi verdi, parcheggi e percorsi ciclo-pedonali, con collegamento diretto al centro abitato, garantendo comfort abitativo e qualità architettonica. Euro 305.000 Rif 11/72 A2
