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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Biagio di Callalta a 440.000 € (cod.647a1c0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Biagio di Callalta, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Micropolis Srl) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1795 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.106 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.015 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
In una zona tranquilla e riservata di San Biagio di Callalta, a pochi minuti dal centro del paese, Immobiliare Micropolis Srl è lieta di proporre in vendita una splendida villa singola, immersa in un’oasi verde che racconta cura, amore e attenzione per ogni dettaglio. Appena varcato il cancello d’ingresso, si apre davanti a voi un giardino rigoglioso di ben 1.900 mq, un piccolo mondo fatto di silenzio e bellezza. C’è un orto, curato con passione, una casetta per gli attrezzi in perfette condizioni, e un romantico laghetto di ninfee che regala un’atmosfera quasi fiabesca. La villa, accogliente e luminosa, si sviluppa su più livelli. Al piano terra ci accoglie un ingresso caldo e familiare, una cucina ampia, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti, e un soggiorno con affaccio sul giardino, che regala una vista verde anche nei mesi più freddi. Il bagno del piano è completo di doccia. Salendo le scale troviamo la zona notte: tre camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare chi amiamo, uno studio perfetto per lavorare da casa e un secondo bagno con vasca, pensato per i momenti di relax. Il piano terra ospita anche un garage doppio di 40 mq, completamente rifinito, che può trasformarsi in una seconda zona giorno, una palestra privata, uno studio professionale o un ambiente multifunzionale. Da qui si accede anche alla lavanderia e alla centrale termica, oltre che al piano interrato, dove troviamo una spaziosa taverna con cucina e una cantina, ideali per feste, cene in compagnia o semplicemente per ritagliarsi uno spazio tutto per sé. Ogni angolo di questa casa è stato curato con amore, e lo si percepisce a prima vista: nulla è lasciato al caso, ogni ambiente è mantenuto in condizioni impeccabili. Dotazioni e comfort • Impianto di allarme e videosorveglianza • Cancello carraio automatizzato • Impianto d’irrigazione suddiviso in 4 zone • Impianto fotovoltaico da 5,65 kW (anno 2010) con accumulatore da 14,4 kW (garanzia fino al 2034) • Impianto solare termico (anno 2009) con accumulatore da 300[…]
