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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 295.000 € (cod.646df39f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2892 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.015 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.465 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 2.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con terrazza di nuova costruzione con cantina con angolo cottura con ascensore
OLMI (S. BIAGIO DI CALLALTA) - Vendesi appartamento in fase di costruzione (consegna per fine 2026), posto al piano terra con giardino privato di 160 mq, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura di quasi 30 mq, due camere, un bagno, corridoio per armadiatura a muro, stanza ad uso lavanderia e ripostiglio. L’immobile viene venduto completo di garage, cantina e posto auto esterno assegnato, inserito in un contesto di 10 unità abitative, servito da ascensore e progettato secondo criteri di accessibilità e sostenibilità, con struttura in calcestruzzo armato, cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaici. Il progetto si inserisce in un contesto urbanistico riqualificato, arricchito da spazi verdi, parcheggi e percorsi ciclo-pedonali, con collegamento diretto al centro abitato, garantendo comfort abitativo e qualità architettonica. Euro 295.000 Rif 11/72 A2
