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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Biagio di Callalta in zona Olmi-San Floriano a 239.000 € (cod.6470ddee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Olmi-San Floriano, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.520 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE OLMI) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Olmi-San Floriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.240 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta in zona Olmi-San Floriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Premier casa immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
APPARTAMENTO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON DUE CAMERE, DUE BAGNI E GIARDINO PRIVATO N.B. LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE PER MOSTRARE IL GRADO DI FINITURE In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento indipendente che verr completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Limmobile, originario degli anni 80, sar oggetto di una ristrutturazione completa che ne valorizzer ogni spazio con finiture moderne e funzionali. Lingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, senza spese condominiali. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space di 40 mq, ideale per vivere e accogliere in un ambiente confortevole e versatile. La cucina a vista valorizza ulteriormente la convivialit degli spazi. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, entrambi completamente rinnovati con materiali di qualit. Completano la propriet: Terrazzo perfetto per pranzi e cene allaperto; Giardino privato di 150 mq, ideale per famiglie, animali domestici o per chi desidera uno spazio verde tutto da vivere; Garage privato, comodo per auto e spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni, a pochi minuti dai principali servizi. Classe energetica in fase di definizione. Possibilit di modificare il capitolato dei lavori. A tutela della privacy non viene indicata l'esatta ubicazione dell'immobile, per qualsiasi informazione si prega di contattare l'Agenzia di riferimento. - SC9399470
