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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta a 235.000 € (cod.646df3a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Biagio di Callalta, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2326 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.696 €/m² e
2.913 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.435 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.595 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AKUA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con cantina con ascensore
OLMI (S. BIAGIO DI CALLALTA) - Vendesi appartamento in fase di costruzione e consegna per fine 2026, posto al piano primo con terrazza abitabile di 14 mq, composto da: ingresso, ampia zona soggiorno-cottura, due camere, un bagno, corridoio per armadiatura a muro, stanza ad uso lavanderia e ripostiglio. L'immobile viene venduto completo di garage e posto auto esterno assegnato ed è inserito in un contesto di 10 unità abitative, servito da ascensore e progettato secondo criteri di accessibilità e sostenibilità, con struttura in calcestruzzo armato, cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaici. Il progetto si inserisce in un contesto urbanistico riqualificato, arricchito da spazi verdi, parcheggi e percorsi ciclo-pedonali, con collegamento diretto al centro abitato, garantendo comfort abitativo e qualità architettonica. Euro 235.000 Rif 11/72 A5
