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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Biagio di Callalta a 430.000 € (cod.64466d9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Biagio di Callalta, la richiesta di 430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2216 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.747 €/m² e
1.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Biagio di Callalta
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Biagio di Callalta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Biagio di Callalta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA SILEA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
RIFERIMENTO FPS2 " SAN BIAGIO DI CALLALTA - Proponiamo in vendita , NOSTRA ESCLUSIVA, una tra le pochissime case singole di nuova costruzione disposte su un UNICO LIVELLO in pieno centro, che verrà realizzata e consegnata finita in classe A/4. L'immobile è così composto: ingresso da portico su zona living di complessivi 48 mq, disimpegno che porta alla zona notte formata da camera matrimoniale di ca 15 mq, doppia di 12 mq, singola di ca 10 mq, due bagni e lavanderia. Completa la proprietà garage di 15 mq. inserito nel corpo dell'abitazione e con acceso diretto ad essa, eventualmente da adibire a studio o quarta camera, portico e pompeiana di complessivi 47 mq e scoperto privato di 380 mq. La costruzione si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi, per finiture interne dal Design moderno in linea con gli elementi architettonici esterni come portico e pompeiana. Da non sottovalutare la possibilità, previo accordo con il costruttore, di personalizzare gli spazi e le finiture a proprio bisogno e piacimento. Quanto all'impiantistica, segnaliamo che verrà istallato impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore; impianto fotovoltaico con potenza pari a 6 Kw/h; impianto di ventilazione meccanica forzata con recupero di calore (VMC), isolamento termico ed acustico certificato con cappotto esterno ed interno; predisposizione impianto antifurto volumetrico e perimetrale. Ottima opportunità per chi vuole acquistare una casa singola ad elevata efficienza energetica, su un unico livello, in pieno centro ma allo stesso tempo in tranquillo quartiere residenziale, posto su strada cieca, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato. Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte e servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100
